{"id":60704,"date":"2025-10-08T13:05:54","date_gmt":"2025-10-08T12:05:54","guid":{"rendered":"https:\/\/psoecanarias.com\/web\/?p=60704"},"modified":"2025-10-08T13:06:04","modified_gmt":"2025-10-08T12:06:04","slug":"el-psoe-propone-una-ley-para-frenar-la-especulacion-y-garantizar-el-derecho-a-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/psoecanarias.com\/web\/el-psoe-propone-una-ley-para-frenar-la-especulacion-y-garantizar-el-derecho-a-la-vivienda\/","title":{"rendered":"El PSOE propone una ley para frenar la especulaci\u00f3n y garantizar el derecho a la vivienda"},"content":{"rendered":"<p><strong>Canarias, 8 de octubre 2025.-<\/strong> El Grupo Parlamentario Socialista ha presentado este martes [8] en la C\u00e1mara regional una Proposici\u00f3n de Ley para el Impulso del Derecho a la Vivienda en Canarias mediante la Regulaci\u00f3n de los Grandes Tenedores y el Reequilibrio Fiscal, una iniciativa que busca dar una respuesta real a la grave crisis habitacional que atraviesan las islas.<\/p>\n<p>El portavoz del Grupo Socialista, Sebasti\u00e1n Franquis, y el portavoz de Hacienda, Manuel Hern\u00e1ndez, han presentado la iniciativa y han advertido que la situaci\u00f3n actual de la vivienda en Canarias \u201ces insostenible\u201d, con precios de alquiler y venta \u201cdisparados\u201d y una creciente concentraci\u00f3n de la propiedad \u201cen manos de unos pocos\u201d.<\/p>\n<p>\u201cEn solo dos a\u00f1os, el precio de la vivienda en Canarias ha aumentado un 39% y el alquiler un 21%. Hoy, una persona tiene que destinar el 55% de su salario bruto a pagar el alquiler, muy por encima de la media nacional\u201d, denunci\u00f3 Franquis.<\/p>\n<p>\u201cEsto no son n\u00fameros: son j\u00f3venes que no pueden emanciparse, familias que tienen que abandonar su barrio y mayores que no llegan a fin de mes porque su renta sube m\u00e1s que su pensi\u00f3n\u201d, alert\u00f3.<\/p>\n<p>En este sentido, denunci\u00f3 que m\u00e1s de la mitad de la poblaci\u00f3n canaria no puede afrontar los gastos de vivienda con sus ingresos, mientras el n\u00famero de viviendas vacacionales se ha disparado \u2014de 40.000 a m\u00e1s de 72.000 en solo dos a\u00f1os\u2014, restando m\u00e1s de 30.000 viviendas al mercado residencial.<\/p>\n<p><strong>Expulsi\u00f3n silenciosa<\/strong><\/p>\n<p>\u201cEstamos ante una expulsi\u00f3n silenciosa: viviendas que antes estaban disponibles para familias trabajadoras se est\u00e1n volcando al mercado tur\u00edstico porque deja m\u00e1s beneficios\u201d, explic\u00f3 Franquis. \u201cY lo m\u00e1s preocupante es que cada vez hay m\u00e1s viviendas en menos manos: m\u00e1s de 81.632 inmuebles est\u00e1n en manos de grandes tenedores, 77.000 est\u00e1n en manos de empresas y solo cuatro personas acumulan 620 viviendas\u201d.<\/p>\n<p>Por este motivo, desde el PSOE exigen al Ejecutivo auton\u00f3mico de Coalici\u00f3n Canaria (CC) y Partido Popular (PP) que regule \u201cde una vez\u201d el mercado del alquiler frene la especulaci\u00f3n e impulse la construcci\u00f3n de vivienda p\u00fablica. \u201cCuando este Gobierno ha tenido que elegir, ha elegido a los poderosos. Nosotros elegimos a la gente\u201d, afirm\u00f3 Franquis.<\/p>\n<p>La proposici\u00f3n de ley socialista plantea tres objetivos fundamentales, como facilitar el acceso a la vivienda a las familias canarias, aumentar el parque p\u00fablico de alquiler mediante la adquisici\u00f3n y puesta a disposici\u00f3n de nuevas viviendas, y frenar la especulaci\u00f3n de grandes tenedores y fondos de inversi\u00f3n.<\/p>\n<p><strong>Registro de Grandes Tenedores<\/strong><\/p>\n<p>Para alcanzarlos, la ley introduce tres instrumentos clave. El primero es la creaci\u00f3n del Registro de Grandes Tenedores, que permitir\u00e1 al Gobierno conocer con exactitud qui\u00e9nes controlan el mercado de la vivienda, cu\u00e1ntos inmuebles poseen y d\u00f3nde se ubican. \u201cNo existe un control real de esa informaci\u00f3n, y sin datos no puede haber una pol\u00edtica de vivienda eficaz\u201d, destac\u00f3 Hern\u00e1ndez.<\/p>\n<p><strong>Aumento en un 30% del parque p\u00fablico de viviendas<\/strong><\/p>\n<p>El segundo instrumento son los derechos de tanteo y retracto, que permitir\u00e1n al Ejecutivo canario adquirir viviendas en venta por grandes tenedores antes de que pasen a manos especulativas. Las propiedades obtenidas mediante estas herramientas se incorporar\u00e1n al parque p\u00fablico auton\u00f3mico, insular o municipal y se destinar\u00e1n a alquiler asequible. Seg\u00fan las estimaciones del PSOE, esta medida podr\u00eda aumentar el parque p\u00fablico de vivienda en un 30%.<\/p>\n<p><strong>Sistema m\u00e1s justo y progresivo<\/strong><\/p>\n<p>El tercer elemento es la revisi\u00f3n del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados, para establecer un sistema m\u00e1s justo y progresivo: \u201cNo puede pagar lo mismo quien compra su primera vivienda que quien adquiere cincuenta para especular\u201d, subray\u00f3 Hern\u00e1ndez.<\/p>\n<p>Franquis concluy\u00f3 que la iniciativa socialista busca equilibrar la balanza entre el derecho de la ciudadan\u00eda a una vivienda digna y la libertad de negocio de quienes la tratan como una mercanc\u00eda. \u201cEn Canarias hay miles de personas que no buscan una inversi\u00f3n, sino un hogar. No podemos resignarnos a que vivir aqu\u00ed sea un lujo ni permitir que nuestros j\u00f3venes tengan que marcharse\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n<p>\u201cEl PSOE est\u00e1 y estar\u00e1 del lado de la gente, no de los poderosos. Porque queremos una Canarias m\u00e1s justa, m\u00e1s habitable y humana, donde vivir no sea un privilegio, sino un derecho\u201d, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Grupo Socialista propone establecer un registro de grandes tenedores para dotar a Canarias de instrumentos de control y transparencia sobre el mercado de vivienda<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":60705,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1185,1184],"tags":[1255,299],"class_list":["post-60704","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-grupo-parlamentario","category-noticias","tag-manuel-hernandez","tag-sebastian-franquis"],"featured_image_src":"https:\/\/psoecanarias.com\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/foto11.jpeg","author_info":{"display_name":"PSOE 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